부동산 중개인과 거래할 때 주택 구매자가 저지르는 일반적인 실수

집을 살 생각이 들면 부동산 중개인을 상대해야 합니다. 대부분의 경우, 후회해야 할 흔한 실수를 저지르게 됩니다. 중개인을 고용하기 전에 어떻게 진행해야 할지, 무엇을 기대해야 할지 명확히 알고 있어야 귀하의 이익이 안전하게 보호됩니다 병점역 서해그랑블.

백그라운드 체크 없음

온라인 소스에서 주택 구매자로서 에이전트를 인수할 때, 그의 진위성을 확인하기 위해 배경 조사를 하지 않습니다. 시간 낭비일 뿐이며, 가능한 한 빨리 거래를 마무리하고 싶어합니다. 이런 사고방식은 모호한 운영자와의 거래에 갇힐 가능성이 있는 주택 구매자에게 치명적입니다.

참조 없음

그의 기존 고객 목록에서 추천인을 구하십시오. 그와 거래를 시작하기 전에 적어도 두 명의 추천인을 확보하십시오. 딜러는 그의 가치를 입증하기 위해 추천인을 제공해야 합니다. 그가 고객 정보를 공개하기를 거부하는 경우, 주택 구매자는 그러한 부동산 중개인을 피해야 합니다. 대부분의 경우, 주택 구매자는 부동산 중개인에게 세부 정보를 요구하는 것을 고집하지 않으며 그들의 구두 발언과 입증되지 않은 주장에 쉽게 속습니다.

부동산 중개인에 대한 맹목적인 신뢰

중개인을 전적으로 신뢰할 필요는 없습니다. 주택 구매자가 질문을 하지 않거나 자신의 책임에 맡기는 실수를 저지르면 피해를 볼 가능성이 큽니다. 탐욕스러운 부동산 중개인은 횡재 수익을 가져다주는 기회를 조작하거나 잡기 위해 세련된 방식으로 말합니다. 곤경에 처한 것은 당신이 스스로 직면해야 할 추악한 진실입니다.

부동산 중개인과 계약 공식화

주택 구매자는 적절한 서류를 갖춘 에이전트를 고용해야 합니다. 그는 자신이 무엇을 제공해야 하는지, 전문적인 서비스를 제공하기 위해 무엇을 받을 자격이 있는지 알아야 합니다. 이를 통해 양측이 서면에 충실하고 상호 합의한 약관을 존중할 수 있습니다.

올바른 부동산 중개인을 선택하지 않음

모든 부동산 중개인이 모든 종류의 부동산을 다룰 수 있는 것은 아닙니다. 일부는 재판매 시장을 더 잘 알고 일부는 상업용 부동산 전문가입니다. 올바른 조언을 제공할 수 없는 모든 분야의 잭을 끌어들이는 대신 필요에 맞는 전문 부동산 중개인을 고용하세요. 중개인은 모든 것을 처리할 수 있는 자원과 능력이 있다고 주장하지만, 그가 실제로 전문 시장 시나리오에 대해 얼마나 알고 있는지 확인하는 것은 귀하의 의무입니다.

주요 책임 영역 정의

에이전트가 서류 작업과 법률 자문을 포함한 많은 서비스를 제공하도록 합니다. 그는 구매자의 이익이 최우선임을 보장하고 협상 과정의 모든 단계에서 주택 구매자를 안심시키고 정직하게 대신 거래할 책임을 져야 합니다.

주택 구매자의 이익을 위해 일하는 에이전트 찾기

주택 구매자는 특정 부동산 매물에 언급된 판매자를 위해 일하는 에이전트와 거래합니다. 에이전트를 고용할 때는 그가 ‘구매자 에이전트’로 남아야 한다는 점을 명확히 하십시오. 즉, 그는 당신의 이익만을 위해 일해야 합니다.