투자용 부동산으로서의 타운하우스
타운하우스는 매우 실용적인 입지와 주변 산업 및 편의 시설 덕분에 항상 수요가 많기 때문에 이상적인 투자 부동산입니다.
하지만 모든 타운하우스가 동등하게 만들어진 것은 아니며, 모든 타운하우스가 돈을 버는 좋은 방법이기는 하지만, 투자를 더욱 성공적이고 수익성 있게 만드는 데 도움이 되는 몇 가지 사항이 있습니다. 여기서는 투자용 부동산으로 타운하우스를 구매할 때 더 빨리 더 많은 돈을 버는 데 도움이 되는 몇 가지 팁을 살펴보겠습니다.
지역 선택: 우선, 위치를 잘 선택하세요. 현재 가치가 좋고 수요가 있는 곳을 찾고 싶지만, 더 중요한 것은 가치가 오르는 곳이어야 합니다. 판매할 때 현재보다 가치가 더 오를 곳이어야 합니다. 그렇지 않으면 돈을 벌게 될 뿐입니다. 지역 가치가 오르고 수요가 많을수록 구매로 더 많은 돈을 벌 수 있습니다.
가치가 오를 부동산을 어떻게 선택합니까? 우선 가까운 미래에 많은 돈을 쓸 곳을 선택해야 합니다. 개발이 표시된 지역은 이상적인 투자입니다. 마찬가지로 관광 명소이든 편의 시설이든 해당 지역에 특정 신규 시설이 있는 곳을 찾아보세요.
개발: 다음으로 개발하고 돈을 쓸 수 있는 부동산에 투자하고 싶을 것입니다. 다시 말해 완벽하게 수리되지 않았지만 개선의 여지가 있는 곳을 원합니다. 이것은 당신이 지불한 금액 이상으로 가치를 높이는 또 다른 방법입니다. 예를 들어 욕실 타일을 다시 깔거나, 정원을 다시 조경하거나, 벽을 다시 칠하거나, 방을 다시 장식하면 부동산 가치가 상승하는 것을 알게 될 것입니다. 그리고 부동산 가치가 상승하여 개발에 지불한 금액보다 더 많은 수익을 얻을 수 있을 것입니다.
사용: 투자 타운하우스를 팔 때까지 기다리는 동안 임시로 사용하여 수익을 낼 수도 있습니다. 간단히 임대하거나 휴가용 주택으로 임대하는 것을 의미할 수 있습니다. 어느 쪽이든 단기적으로 수익을 낼 수 있고, 건물을 팔 때 그 위에 더 많은 수익을 낼 수 있습니다.
똑똑하게 판매하세요: 판매할 때는 무엇을 하는지 알아야 합니다. 즉, 좋은 부동산 중개인을 이용하고, 부동산을 잘 보이게 만드는 데 시간을 들이고, 좋은 매물 가격으로 시작하는 것 등을 의미합니다.