일반 계약자의 책임 및 자격

건설 관리자 또는 일반 계약자는 건설 프로젝트의 중요한 부분입니다. 그들은 엔지니어링 및 건축 회사에서 건물, 주택 및 기타 구조물의 개발 레이아웃을 모니터링하고 처리하기 위해 고용되며, 종종 작업을 완료하는 데 필요한 모든 활동을 조정합니다 대치동 독학재수학원.

그들은 매우 신뢰할 수 있고 책임감 있고 유능할 뿐만 아니라 적절한 자격도 가져야 합니다. 인증된 계약자에게 이상적인 필수 사항은 프로젝트가 있는 주에 따라 다릅니다. 일반 계약 시험 요구 사항은 미국 외에서 일하는 동안에도 다릅니다.

인증 및 교육

일반 건설업체는 일반적으로 건축, 건설 과학 또는 경영학 학사 또는 준학사 학위를 취득합니다. 반면에 산업, 전기, 화학 또는 기계 공학을 포함한 여러 분야 중 하나에서 엔지니어링 학위를 취득할 수 있습니다. 졸업 시 항상 필수는 아니지만 대부분의 사람들은 경영 관리 실무 시험을 거친 후 자격증을 취득하려고 합니다. 이는 고용 가능성을 높이고 열망하는 건설업체를 Certified Construction Manager(CCM)로 전환하기 때문입니다. 이 자격증은 Construction of America에서 제공하며 수백 달러가 들 수 있는 시험이 필요합니다. 지원자가 첫 번째 시도에서 합격하지 못하면 총 3번 시험을 볼 수 있습니다.

경험

CCM이 되려면 위에서 언급한 대로 일반 건설 계약자 시험을 치르는 것이 중요하며, 근로자가 대학을 졸업하지 않았다면 상당한 경험이 있어야 합니다. 이 경험은 일반적으로 해당 분야에서 8년 이상 근무하는 것을 의미합니다. 지원자의 학력 수준에 관계없이 인증을 받으려면 해당 분야에서 거의 4년 이상의 경험이 필요하며, 프로젝트 개발 단계와 나중에 논의할 다양한 역량에서 능숙함을 얻는 것이 가장 좋습니다.

라이센스

인증서를 받는 것은 특히 고용주를 유혹하는 데 매우 중요하지만, 일반 계약자는 이상적인 주 라이선스도 가져야 합니다. 이러한 라이선스는 주의 특정 메커니즘을 통해 적용되어야 하며 일반 건설 계약자 시험, 직무 경험 증빙, 합법적 거주 또는 시민권 및 신청 수수료가 필요합니다.

역할 및 기능

일반 건설업체가 실제 건물을 짓는 일은 거의 없지만, 프로젝트 진행의 다양한 단계에서 작업자를 적절히 처리하기 위해 작업의 모든 단계를 파악해야 합니다.

프로젝트에는 5가지 주요 단계가 있습니다. 우선, 사전 설계 단계, 그 다음 설계, 조달, 시공, 마지막으로 시공 후 단계가 있습니다. 이러한 각 단계에서 계약자는 프로젝트뿐만 아니라 비용, 품질, 시간, 안전도 처리해야 할 책임이 있습니다. 계약 관리도 또 다른 기능입니다.

미국에서 건물, 도로, 고속도로, 주차 시설, 굴착, 철도 또는 기타 구조물을 건설하거나 리노베이션하는 모든 사람이나 사업체는 Contractors State License Board에서 면허를 받아야 합니다. 비즈니스 관리 실무 시험과 마찬가지로, 실제 시험을 준비하기 위해 Contractor’s License Practice Examination을 볼 수도 있습니다.