부동산 투자 시 피해야 할 몇 가지 실수는 다음과 같습니다.

역경을 극복한 다양한 사례와 큰 수익 가능성이 결합되어 멜버른 부동산에 대한 투자 결정에 영향을 미칩니다. 그러나 부동산 투자에 뛰어드는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 부동산에 투자하려는 사람들은 사기에 빠지지 않도록 사전에 충분한 조사를 해야 한다 강서구부동산.

사람들이 부동산에 투자할 때 저지르는 가장 흔한 실수는 다음과 같습니다.

부동산 투자에 대한 연구 실패

이것은 매우 흔한 실수입니다. 부동산을 부를 늘리는 가장 이상적인 방법으로 인식하는 잠재 투자자들은 부동산 투자의 본질을 모르고 부동산을 구입하는 실수를 범합니다. 그 투자자들은 장기적으로 이것을 후회합니다.

다른 숙소를 탐색하지 않음

사람들이 저지르는 가장 큰 실수 중 하나는 눈에 띄는 첫 번째 부동산을 선택하는 것입니다. 이러한 투자자들은 단지 시각적 매력 때문에 부동산을 구매하거나 다른 옵션을 살펴보기에는 너무 게으르다. 당신이 할 수 있는 최선의 방법은 다른 잠재 고객을 살펴보고 다른 모든 측면을 고려하여 결정을 내릴 수 있는 충분한 시간을 갖는 것입니다.

DIY로 가다

당신이 가능한 한 적게 돈을 과시하고 싶다는 것을 인정하지만, 일부 투자자들은 이 방법을 문자 그대로 받아들입니다. 돈을 절약하기 위해 전문가를 고용하지 않고 모든 일을 스스로 처리합니다. 말할 필요도 없이, 이것은 큰 실수이며 장기적으로 보면 다시 문제가 발생하는 경우가 많습니다. 투자자로서 귀하는 부동산 시장의 흐름을 알지 못할 수도 있으므로 전문가의 도움을 받는 것이 필수적입니다.

수리를 위해 현금을 확보하지 않음

사람들이 범하는 또 다른 실수는 구입하려는 부동산의 수리 및 유지 관리를 위해 돈을 따로 보관하지 않는 것입니다. 이상적으로는 이러한 잠재적 비용을 위해 매년 부동산 추정액의 일정 비율을 따로 남겨두는 것이 좋습니다.

처음 투자자들은 중요한 수리가 필요하거나 개조할 때 기본적인 유지 관리에 필요한 자본이 없기 때문에 아무것도 제쳐두지 않는 경향이 있으며 극심한 금전적 문제에 처해 있습니다. 벤처 기업의 모든 것에는 수명이 있으므로 필연적으로 교체해야 한다는 점을 명심하십시오.

재정 전략을 성공적으로 세우지 못함

분명히 면밀히 조사한 첫 번째 부동산을 구입하기 전에 조사에서 무엇을 기대하는지, 즉 재무 전략을 파악하십시오. 시간은 돈과 직접적인 관련이 있습니다. 돈이 충분하면 시간이 훨씬 적게 필요하고 그 반대도 마찬가지입니다.

당신이 금전적인 횡재를 당했다고 믿는 것

단 며칠 만에 백만장자가 될 수는 없습니다. 그런 일은 거의 일어나지 않습니다. 투자와 부지런한 노력, 부동산 시장에 대한 학습이 필요합니다. 그래야만 큰 수익을 기대할 수 있습니다. 투자 부동산을 구입하기 가장 좋은 장소를 이미 알고 있지만 귀하의 역량에서 벗어나는 경우; 거기에 집중하려고 애쓰지 마세요.